深圳市2016建设项目 第1篇
为加快推进全市住房建设，促进经济社会持续均衡发展，根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》（建规〔2008〕46号）、《城市住房建设规划编制导则》（建房改研〔2012〕1号）等政策要求，按照深圳市“十三五”住房建设规划、《深圳市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016-2018年）》、《_深圳市委深圳市人民政府关于促进人才优先发展的若干措施》（深发〔2016〕9号）和《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020年）》（深东进〔2016〕1号）有关安排，结合当前全市人口、资源等现状，制定本年度实施计划。
深圳市2016建设项目 第2篇
加强普通商品住房有序供应指引，本年度计划新增安排建设商品住房万套、建筑面积387万平方米（附表1）。其中，新供应用地建设万套、建筑面积约45万平方米；城市更新用地安排建设3万套、建筑面积约270万平方米；征地返还用地建设万套、建筑面积72万平方米。
2、人才住房和保障性住房计划安排
进一步加快保障性安居工程建设速度，加大人才住房和保障性住房供应力度，年度实现新开工及筹集人才安居和保障性安居工程项目不低于6万套，基本建成万套，竣工5万套，供应不低于4万套。优先落实人才住房建设用地指标，筹集建设人才住房套数不低于保障性住房的70%。
多渠道筹集安排人才住房和保障性安居工程建设，本年度计划新增筹建人才住房和保障性住房4万套、建筑面积约209万平方米（附表1）。其中，新供应用地建设万套，建筑面积约90万平方米（附表2）；城市更新用地配建万套，建筑面积约65万平方米（附表3）；产业配套住房用地建设万套，建筑面积约54万平方米（附表4）。
3、本年度住房用地安排
本年度商品住房、人才住房和保障性住房用地供应统筹安排，用地出让优先满足人才安居和保障性安居工程用地需求,并稳定人才安居和保障性安居工程建设用地供应规模。
本年度计划安排供应商品住房用地72公顷。其中，新供应用地8公顷，城市更新用地52公顷，征地返还用地12公顷；同时，优化商品房供应结构，根据商品房供应、销售情况，合理调整房地产用地供应面积与供应结构，满足合理的自住和改善性住房需求。
本年度计划安排人才住房和保障性安居工程用地65公顷。其中，新供应用地25公顷，城市更新配建用地25公顷，产业配套住房用地15公顷。
深圳市2016建设项目 第3篇
（一）进一步稳定住房市场，促进经济社会协调发展
贯彻落实国家房地产市场分类调控、因城施策的要求，完善购房政策，继续执行差别化住房信贷政策、住房交易税、契税及相关税费调整优惠政策；根据商品房销售、库存情况合理调整房地产用地供应面积和供应结构;继续支持自住和改善型住房需求，抑制投机型需求;稳定住房市场预期，稳定房地产，稳定住房价格；建立符合深圳实际的住房发展长效机制，促进经济社会协调发展。
（二）稳定住房供应体系，优化住房供应结构
贯彻落实全市“十三五”规划布局，多渠道增加住房供应，通过增加居住用地供应、盘活闲置土地、加快城市更新和棚户区改造力度，重点在车辆段、站点上盖等交通、公共配套完善的区域和原特区外部分区域安排住房建设，从供给侧加快住房有效供应，平衡供求关系；加快推进城市更新项目建设，统筹平衡城市更新中商业、、产业、居住等改造规模，更新改造城中村等低品质住房，严控低密度、大户型的高档住房开发建设，增加各类普通商品住房供应。